单层独立式厂房与双层办公楼
(约1.5 英miao)
土地面积：
约67,301.91 - 69,770.10平方英尺
建筑面积：
约47,436.73平方英尺
底楼
1楼
正面
背面
左侧
右侧
Factory Height
: 9m
Floor Design Loads
Production area (Ground Floor)
Office Area (Mezzanine Floor)
:20KN/m²(Non Suspended Floor Slab
: 2.5KN/m²
Roof Design Loads
Production Area Roof
: Imposed dead load = 0.25kN/m² (Load of Rafter,
Purlin, Metal Roofing Sheet, Insulation, Lighting
Fitting, Sprinkler Pipe & Gypsum Board Ceiling with
Aluminium Tee Frame) Live load= 0.25kN/m²
Roof System
Roof Structure
Roof Sheets
Gutter
: Structural Steel Designed to BS 5950 Standard
:Metal Roof or equivalent c/w 50mm thick fiberglass
:Stainless Steel Gutter
Walls
Internal Wall
(Office and Sprinkler Tank Area)
External Wall (Office Area)
External Wall (Production Area)
: 115mm thick common brick wall with plaster and
painted with emulsion paint
: Ceramic wall tiles to toilets (2.1m High)
:115mm thick common brick wall with plaster and
painted with weather bond paint
:Brickwall and / or Precast Wall and painted with
weather bond paint
Floors
Ground floor
Production Finishes
Office & Lobby Finishes
Lobby Staircase Finishes
Toilet Floor Finishes
: G30 concrete with a layer of
polythene sheet and BRC mesh
:4kg/m² floor harderner finishes
: Cement Render
: Cement Render
: Matt Surface Ceramic Tiles
Doors
External Doors
Internal Doors
: Motorized Roller Shutters and Mild Steel Doors
(Production Area)
: Tempered glass door (Entrance Area)
: Fire-rated Door (Based on local authority
Windows
External Windows
:Aluminium Frame Casement Window (Production Area)
:Reflective Glass Curtain Wall (Office Area)
:Aluminium Framed Top Hung Windows (Office Area)
Ceiling
Office Area
Production Area
: Gypsum Pin Hole False Ceiling
(Office Area)
:Gypsum Board Plaster Ceiling(Lobby Area)
: Exposed Steel Structure (No Ceiling)
Infrastructure Works
External Road
Fencing
Gate
Drainage System
Sewerage System
Bin Center
Guardhouse
Sprinkler Tank & Plinth
TNB Sub-station
Dock Leveller
: Reinforced Concrete Road c/w road marking
: Front Signage : Common Brick Wall with c/w
plaster cement and painted with weatherbond
paint
: Perimeter : 150mm High Kerb with 1.8m High
BSP Fencing
: Sliding Gate Without Motor
: Power Point for Motor Provided
: Concealed Pipe Culvert Drain
: Vitrified clay pipe (VCP) connect to main
sewerage line
: 1 no.
: 1 no.
: 1 no.
: Subject to appropriate authority requirement
: Subject to design
STANDARD MECHANICAL & ELECTRICAL SPECIFICATION
MSB 1000A (setting 600A)
DB 150A
DB 60A
DB 30A
Lighting Point
13A S/S/O
Air-Cond Power Point
Emergency Light
Keluar Sign
Telephone Point
Data Point
20A Isolator Point
30A Isolator Point
: 1 no.
: 1 no.
: 2 nos.
: 1 no.
: Yes
: Yes
: Yes
: Subject to appropriate authority requirement
: Subject to appropriate authority requirement
: Yes
: Yes
: Yes
: Yes
FIRE PROTECTION SYSTEMS
Fire Alarm System
Hosereel System
(Ordinary Hazard)
Portable Fire Extinguisher
Hydrant System
: Yes
: Yes
: Yes
: Yes
: Yes
PLUMBING & WATER RECTICULATION SYSTEMS
Water Tank for Toilet only
Incoming Domestic Piping & Discharged Piping
: Yes
: Yes
底楼
1楼
正面
背面
左侧
右侧
工厂高度
9米
地板设计荷载
生产区域（底楼）
20KN /m²（非悬浮式楼板）
办公区（夹层楼）
2.5KN/m²
屋顶设计荷载
生产区域屋顶
施加的恒载= 0.25kN/m²（R架，Pur条，金属屋面，隔热，照明配件，洒水管和石膏板天花板，带有T型铝框的荷载）活载= 0.25kN /m²
屋顶系统
屋顶结构
根据BS 5950标准设计的结构钢
屋顶板
金属屋顶或等效的50毫米厚玻璃纤维绝缘材料
排水沟
不锈钢水槽
墙
内墙 (办公室和喷水器储罐区)
115毫米厚的普通石膏墙和涂有乳胶漆, 卫生间陶瓷墙砖（2.1m高）
外墙（办公区）
115毫米厚的普通石膏墙和涂有耐候性漆
外墙（生产区域）
砖墙和/或预制墙，涂有 全天候涂料
楼层
底楼
G30混凝土层 聚乙烯片材和BRC网格
生产饰面
4kg /m²地板硬化剂饰面
办公室和大堂饰面
水泥渲染
大堂楼梯饰面
水泥渲染
厕所地板饰面
亚光面瓷砖
门
外门
电动卷帘门和低碳钢门（生产区域），夹层玻璃门（入口区域）
内门
防火门（根据当地法规要求）和齐平门（办公区）
视窗
外窗
铝框平开窗（生产区域）
反光玻璃幕墙（办公区）
铝框上悬窗（办公区）
天花板
办公区
石膏针孔假天花板（办公区），石膏板石膏天花板（大堂区）
生产区
裸露的钢结构（无天花板）
基建工程
外路
钢筋混凝土路标
篱笆
前标牌 : 普通砖墙，配以白灰泥水泥并涂有耐候性涂料
周长：150毫米高路缘和1.8 m高BSP围栏
门
无电动机的轻钢滑动门，提供电动机的功率点
排水系统
暗管涵排水
下水道系统
陶瓷粘土管（VCP）连接到主排水管
垃圾桶
1个
警卫室
1个
洒水箱和底座
1个
TNB变电站
遵守适当的权限要求
码头矫平机
以设计为准
标准的机械和电气规范
MSB 1000A（设置600A）
1个
DB 150A
1个
DB 60A
2个
DB 30A
1个
照明点
有
13A S/S/O
有
空调电源点
有
紧急灯
遵守适当的权限要求
登出
遵守适当的权限要求
电话点
有
数据点
有
20A 隔离点
有
30A 隔离点
有
消防系统
火警系统
有
软管系统
有
自动洒水系统 （普通危险）
有
手提式灭火器
有
消防栓系统
有
水暖和水处理系统
仅限马桶水箱
有
来水管及排水管
有