B型
一层半，独立式厂房
(大约1英亩)
土地面积：
约42,527.49平方英尺– 46,910.59平方英尺
建筑面积：
约30,745平方英尺– 31,202平方英尺
底楼
1楼
正面
背面
左侧
右侧
Factory Height
: 9m
Floor Design Loads
Production area (Ground Floor)
: 20KN/m²(Non Suspended Floor Slab)
: 20KN/m²(Non Suspended Floor Slab)
: 2.5KN/m²
Roof Design Loads
: Imposed dead load = 0.25kN/m² (Load of Rafter,
Purlin, Metal Roofing Sheet, Insulation, Lighting
Fitting, Sprinkler Pipe and Gypsum Board Ceiling with
Aluminium Tee Frame) Live load = 0.25kN/m²
Roof System
Roof Structure
Roof Sheets
Rain Water Down Pipe
Gutter
: Structural Steel Designed to BS 5950 Standard
: Galvalume Metal Roof or equivalent c/w 50mm
thick fiberglass insulation
: Exposed 150mm ∅ UPVC Pipe (Production Area)
Concealed 150mm ∅ UPVC Pipe (Office Area)
: Stainless Steel Gutter
Walls
Internal Wall
(Office & Sprinkler Tank Area)
External Wall (Office Area)
External Wall (Office Area)
: 115mm thick common brick wall with plaster and
painted with emulsion paint
: Ceramic wall tiles to toilets (2.1m High)
: 115mm thick common brick wall with plaster and
painted with weather bond paint
: Brickwall and / or Precast Wall and painted with
weather bond paint
Floors
Ground floor
Production Finishes
Office & Lobby Finishes
Lobby Staircase Finishes
: 150mm thick G30 concrete with a layer of
polythene sheet and BRC A7
: 4kg/m² floor harderner finishes
: Polished tiles
: Polished tiles
Doors
External Doors
Internal Doors
: Motorized Roller Shutters and Mild Steel Doors
(Production Area)
Windows
: NA Aluminium Casement Window (Production Area)
: Reflective Glass Curtain Wall (Office Area)
Ceiling
Office Area
Production Area
: 2ft x 4ft Gypsum Pin Hole False Ceiling (Office Area)
: 2ft x 4ft Gypsum Pin Hole False Ceiling
(Office Area)
Infrastructure Works
External Road
Parking Bays
Fencing
Gate
Drainage System
Sewerage System
Bin Center
Guardhouse
Sprinkler Tank & Plinth
TNB Sub-station
Dock Leveller
: 150mm Thick Reinforced Concrete Road
c/w Road Marking
: 150mm Thick Reinforced Concrete Road c/w
Parking Lot
: Front Signage : 10m length Common Brick Wall
with c/w plaster cement and painted with
weatherbond paint
: Perimeter : 150mm High Kerb with 1.8m High
BSP Fencing
: 9m Wide Sliding Gate without Motor
: Power Point for Motor Provided
: Vitrified clay pipe (VCP) connect to main
: Vitrified clay pipe (VCP) connect to main
: 1 no.
: 1 no.
: 1 no.
: Subject to appropriate authority requirement
: Subject to design
Standard Mechanical & Electrical Specification
MSB 1000A (setting 600A)
DB 150A
DB 60A
DB 30A
Lighting Point
13A S/S/O
15A Air-Cond Power Point
Emergency Light
Keluar Sign
Telephone Point
Data Point
30A Isolator Point
: 1 no.
: 1 no.
: 2 nos.
: 1 no.
: 102 nos.
: 38 nos.
: 4 nos.
: 18 nos.
: 10 nos.
: 3 nos.
: 2 nos.
Fire Protection Systems
Fire Alarm Syste
Hosereel System
Automatic Sprinkler System (Ordinary Hazard)
Portable Fire Extinguisher
Hydrant System
: Yes
: Yes
: Yes
: Yes
: Yes
Plumbing & Water Recticulation Systems
Water Tank for Toilet only
Incoming Domestic Piping & Discharged Piping
底楼
1楼
正面
背面
左侧
右侧
工厂高度
9m
地板设计荷载
生产区域（底楼）
20KN /m²（非悬浮楼板）
办公区（夹层楼）
2.5KN/m²
屋顶设计荷载
生产区域屋顶
施加的恒载= 0.25kN/m²（R架，Pur条，金属屋面，隔热，照明配件，洒水管和石膏板天花板，带有T型铝框的荷载活载= 0.25kN /m²
屋顶系统
屋顶结构
根据BS 5950标准设计的结构钢
屋顶板
金属屋顶或等效的50毫米配重厚玻璃纤维绝缘
雨水落水管
裸露的150mm∅UPVC管（生产区域）, 暗装150mm∅UPVC管（办公区）
排水沟
不锈钢水槽
墙
内墙(办公室和喷水器储罐区)
115毫米厚的普通石膏墙和涂有乳胶漆, 卫生间陶瓷墙砖（2.1m高）
外墙（办公区）
115毫米厚的普通石膏墙和涂有耐候性漆
外墙（生产区域）
砖墙和/或预制墙，涂有 全天候涂料
楼层
底楼
150毫米厚的G30混凝土，带有一层聚乙烯板和BRC A7
生产饰面
4kg /m²地板硬化剂饰面
办公室和大堂饰面
抛光砖
大堂楼梯
抛光砖
厕所地板饰面
亚光面瓷砖
门
外门
电动卷帘门和低碳钢门（生产区域）, 钢化玻璃门（入口区域）
内门
防火门（根据地方当局要求）和木材平开门（办公区）
视窗
外窗
NA铝合金推拉窗（生产区域）
反光玻璃幕墙（办公区）
铝框上悬窗（办公区）
天花板
办公区
2ft x 4ft石膏针孔假天花板（办公区）
石膏板石膏天花板（大堂区）
生产区
裸露的钢结构（无天花板）
基建工程
外路
150mm厚度的钢筋混凝土路标
停车位
150mm厚钢筋混凝土路停车场
篱笆
前标牌 : 10m长的普通砖墙，配以白灰泥水泥并涂上耐候性涂料
周长: 150mm高路缘，1.8 m高BSP篱笆
门
9m宽滑门，无电机，电机电源
排水系统
暗管涵排水
下水道系统
陶瓷粘土管（VCP）连接到主排水管
垃圾桶
1个
警卫室
1个
洒水箱和底座
1个
TNB变电站
遵守适当的权限要求
码头矫平机
以设计为准
标准机械和电气规范
MSB 1000A（设置600A）
1个
DB 150A
1个
DB 60A
2个
DB 30A
1个
照明点
102个
13A S/S/O
38个
15A空调电源点
4个
紧急灯
18个
登出
10个
电话点
3个
数据点
2个
30A隔离点
5个
消防系统
火警系统
有
软管系统
有
自动洒水系统（普通危险）
有
手提式灭火器
有
消防栓系统
有
水暖和水网系统
仅马桶水箱
有
来水管和排污管
有
注意：以上所有项目均应根据主管部门的要求或建筑师或工程师的建议进行更改，修改和替代。