A型
一层半，半独立式厂房
土地面积:
约18,674.46平方英尺– 21,440.81平方英尺
建筑面积：
约12,073平方英尺– 12,391平方英尺
底楼
1楼
正面
侧面
背面
Factory Height
: 9m
Floor Design Loads
Production area (Ground Floor)
Office Area (Mezzanine Floor)
: 20KN/m²(Non Suspended Floor Slab)
: 2.5KN/m²
Roof Design Loads
Production Area Roof
: Imposed dead load = 0.25kN/m² (Load of Rafter,
Purlin, Metal Roofing Sheet, Insulation, Lighting
Fitting and Gypsum Board Ceiling with
Aluminium Tee Frame) Live load = 0.25kN/m²
Roof Structure
Roof Sheets
Rain Water Down Pipe
Gutter
: Structural Steel Designed to BS 5950 Standard
: Galvalume Metal Roof or equivalent c/w 50mm
thick fiberglass insulation
: Exposed 150mm ∅ UPVC Pipe (Production Area)
Concealed 150mm ∅ UPVC Pipe (Office Area)
: Stainless Steel Gutter
Walls
Internal Wall
(Office & Hose Reel Tank Area)
External Wall (Office Area)
External Wall (Production Area)
: 115mm thick common brick wall with plaster and
painted with emulsion paint
: Ceramic wall tiles to toilets (2.1m High)
: 115mm thick common brick wall with plaster and
painted with weather bond paint
: Brickwall and / or Precast Wall and painted with
weather bond paint
Floors
Ground floor slab
Production Finishes
Office & Lobby Finishes
Lobby Staircase Finishes
:150mm thick G30 concrete with a layer of
polythene sheet and BRC A7
: 4kg/m² floor harderner finishes
: Polished tiles
: Polished tiles
Doors
External Doors
Internal Doors
:Motorized Roller Shutters and Mild Steel Doors
(Production Area)
: Tempered glass door (Entrance Area)
: Fire-rated Door (Based on local authority
requirement) & Timber Flush Door (Office Area)
Windows
External Windows
: NA Aluminium Casement Window (Production Area)
: Reflective Glass Curtain Wall (Office Area)
: Aluminium Framed Top Hung Windows (Office Area)
Ceiling
Office Area
Production Area
: 2ft x 4ft Gypsum Pin Hole False Ceiling
(Office Area)
: Gypsum Board Plaster Ceiling(Lobby Area)
: Exposed Steel Structure (No Ceiling)
Infrastructure Works
External Road
Parking Bays
Fencing
Gate
Drainage System
Sewerage System
Bin Center
: 150mm Thick Reinforced Concrete Road
c/w Road Marking
: 150mm Thick Reinforced Concrete Road c/w
Parking Lot
: Front Signage : 7.5m length Common Brick Wall
with c/w plaster cement and painted with
weatherbond paint
: Perimeter : 150mm High Kerb with 1.8m High
BSP Fencing
: 7.5m Wide Sliding Gate without Motor
: Power Point for Motor Provided
: Concealed Pipe Culvert Drain
: Vitrified clay pipe (VCP) connect to main
sewerage line
: 1 no.
: 1 no.
Standard Mechanical & Electrical Specification
MSB 400A (setting 200A)
DB 150A
DB 60A
Lighting Point
13A S/S/O
15A Air-Cond Power Point
Emergency Light
Keluar Sign
Telephone Point
Data Point
30A Isolator Point
: 1 no.
: 1 no.
: 2 nos.
: 58 nos.
: 29 nos.
: 3 nos.
: 12 nos.
: 8 nos.
: 2 nos.
: 2 nos.
: 3 nos.
Fire Alarm System
Hosereel System
: Yes
: Yes
: Yes
Plumbing & Water Recticulation Systems
Water Tank for Toilet only
Incoming Domestic Piping & Discharged Piping
: Yes
: Yes
底楼
1楼
正面
侧面
背面
工厂高度
9m
生产区域（底楼）
20KN /m²（非悬浮楼板）
办公区（夹层楼）
2.5KN/m²
屋顶设计荷载
生产区域屋顶
施加的恒载= 0.25kN/m²（R架，Pur条，金属屋面，隔热，照明配件，洒水管和石膏板天花板，带有T型铝框的荷载活载= 0.25kN /m²
屋顶系统
屋顶结构
根据BS 5950标准设计的结构钢
屋顶板
金属屋顶或等效的50毫米厚玻璃纤维绝缘材料
排水沟
不锈钢水槽
墙
内墙 (办公室和喷水器储罐区)
115毫米厚的普通石膏墙和涂有乳胶漆, 卫生间陶瓷墙砖（2.1m高）
外墙（办公区）
115毫米厚的普通石膏墙和涂有耐候性漆
外墙（生产区域）
砖墙和/或预制墙，涂有 全天候涂料
楼层
底楼
50毫米厚的G30混凝土，一层聚乙烯片材和BRC A7
生产饰面
4kg /m²地板硬化剂饰面
办公室和大堂饰面
抛光砖
大堂楼梯
抛光砖
厕所地板饰面
亚光面瓷砖
门
外门
电动卷帘门和低碳钢门（生产区域）, 钢化玻璃门（入口区域）
内门
防火门（根据当地法规要求）和木材平开门（办公区）
视窗
外窗
NA铝制推拉窗（生产区域）
反光玻璃幕墙（办公区）
铝框上悬窗（办公区）
天花板
办公区
2ft x 4ft石膏针孔假天花板（办公区），石膏板石膏天花板（大堂区）
生产区
外露结构（无天花板）
基建工程
外路
150mm厚钢筋混凝土路道路标记
停车位
150mm厚钢筋混凝土路停车场
篱笆
前标牌 : 7.5m长的普通砖墙，配以白灰泥水泥并涂有耐候性涂料
周长: 150mm高路缘，1.8m高BSP围栏
门
7.5m宽滑门，无电机，电机电源
排水系统
暗管涵排水
下水道系统
陶瓷粘土管（VCP）连接到主排水管
垃圾桶
1个
软管卷盘储罐和底座
1个
标准的机械和电气规范
MSB 400A（设置200A）
1个
DB 150A
1个
DB 60A
2个
照明点
58个
13A S/S/O
29个
15A空调电源点
3个
紧急灯
12个
登出
8个
电话点
2个
数据点
2个
30A 隔离点
3个
消防系统
火警系统
有
软管系统
有
手提式灭火器
有
水暖和水处理系统
仅限马桶水箱
有
来水管及排水管
有
注意：以上所有项目均应根据主管部门的要求或建筑师或工程师的建议进行更改，修改和替代。